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マンション 経営 節税 家賃収入のご紹介

リフォームをして新しく賃貸に出すほうが安い費用で済むのか、それとも多少高くてもリフォーム費用がかからない物件を購入したほうがいいのか、これはきちんと計算した上で結論を出すべきです。
ただ大家さんの中には、普通だったら手を出さないような古い物件を探して、リフォームをする前提で購入する人もいます。


家賃収入を得るためには、あくまで土地付きの中古アパートをオススメします。
自己資金を用意するのは大変かもしれませんが、家賃収入という不労所得を得ることはやはり魅力です。
大家さんはサラリーマンをやりながらでも出来ます。
就業規則に抵触する会社はないと思います。
大家さんはサラリーマンの副業には最適な職業です。
一度試しに物件を探してみてはいかがでしょう。

家賃収入を得るためには、大家さんには土地よりも建物のほうが大事です。
土地は家賃収入を生みませんが、建物は家賃収入を生んでくれます。
これは融資をしてくれる金融機関とは正反対な考え方です。
金融機関にとっては、土地がお金を運んできてくれます。


家賃収入が月5万円程度でいいのであれば、中古のワンルームマンションなどを購入することで達成できると思います。
しかし毎月数百万もの家賃収入をのぞんでいるのであれば、高い利回りが確保できる中古アパートを購入することが大切です。
しかもなるべく安く購入することが大事です。


家賃収入を継続的に得るためには、入居者に選んでもらえるようなアパート作りをしなくてはいけません。
これはアパートの立地条件や家賃などでも選んでもらえるか、もらえないかが分かれてくると思いますが、アパートの外観や内装などでも入居者は住まいを判断しています。







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昼間は普通のOLをやりながら、副業で2LDKマンション5個のオーナーをしながら家賃収入を得ているノウハウをどんどんご紹介して行きます!^^夢の家賃収入で将来は不労所得を目指しましょう!

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