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収入 分 位 家賃のご紹介

家賃収入で生活できる大家さんになるためには、物件を購入しなければいけません。
そしてそれにはお金が必要です。
ある程度は銀行から借りられると判断したとしても、ある程度の自己資金は必要になります。
ある程度といっても相手は中古のアパートですから、1千万ほどは用意する必要があるかもしれません。


家賃収入を得たい大家さんにとって、家賃滞納は絶対にあいたくないものです。
家賃の支払いを巡ってのトラブルなどもありますので、大家さんにとっては無用なトラブルは避けたいのが本音でしょう。
現代社会にはさまざまな人間が暮らしています。
人を見る目も大家さんには必要なスキルとなります。


家賃収入で生活出来るレベルになるためには、やはり中古アパートを購入したほうがいいと思います。
1棟で6部屋あるとして、家賃が6万円するとします。
それだけで毎月家賃収入だけで36万円、1年で480万円の収入です。
ここまで上手くいかないとは思いますが、家賃収入からローン返済ができれば問題はありません。


大家さんになったら、サラリーマンよりは日々の仕事量が減るかもしれません。
しかしその分、大家さんは自己管理をすることが大切になってきます。
大家さんは自営業者と同じです。
誰も指示してくれる人はいません。
そのため怠惰な生活になりがちになり、規則正しい生活ができなくなります。
自己管理がきちんとできない人は、大家さんには向きません。


家賃収入を得るためには、1棟買いが最適です。
なぜならば銀行からの融資を受けやすくなるからです。
なぜ融資を受けやすいかというと、土地を担保にすることができるからです。
ワンルームマンションでは土地を担保にすることはできません。
多少リスクはあっても中古アパートの1棟買いが最適だと思います。







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昼間は普通のOLをやりながら、副業で2LDKマンション5個のオーナーをしながら家賃収入を得ているノウハウをどんどんご紹介して行きます!^^夢の家賃収入で将来は不労所得を目指しましょう!

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