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家賃収入 3 分 1のご紹介

家賃収入を得るためには、1棟買いが最適です。
なぜならば銀行からの融資を受けやすくなるからです。
なぜ融資を受けやすいかというと、土地を担保にすることができるからです。
ワンルームマンションでは土地を担保にすることはできません。
多少リスクはあっても中古アパートの1棟買いが最適だと思います。


家賃収入を安定して得ていくためには、つねにいろいろな情報を収集し続けることが必要です。
また管理を任せているとはいっても、つねに自分の目で所有物件を確認しておく必要もありますし、空室リスクや原因なども管理会社と一緒になって考える必要もある。


家賃収入を得るためには中古アパートの1棟買いが最適だといいましたが、これは他にも理由がある。
中古アパートの場合、その物件価格のほとんどが土地の価格となります。
実際に収益を上げてくれるのは建物のほうなのですが、その建物はほぼタダ当然で手に入れることができるのです。


家賃収入がこのまま安定している保証はどこにもありません。
そのため資金的な余力があるうちに、物件を探し続けることも大事な大家さんの仕事です。
地元の不動産と密に連絡を取り、さまざまな情報を収集することで、新たな投資先を探すことができる。
家賃収入を増やすためには大切な作業となります。


家賃収入を得るためには利回りの良い物件を見つけ出さなくてはいけません。
利回りをよくするためには、まずはなるべく安くてお得な中古アパートを購入することが大切です。
建物が多少古くてもリフォームやリノベーションをすれば、見違えるようなアパートに変わります。
まずは中古アパートを安く入手するために努力をしましょう。







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昼間は普通のOLをやりながら、副業で2LDKマンション5個のオーナーをしながら家賃収入を得ているノウハウをどんどんご紹介して行きます!^^夢の家賃収入で将来は不労所得を目指しましょう!

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