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家賃収入 移転 補償 相殺の家賃収入

家賃収入は不労所得に近いかもしれません。
物件は24時間365日、文句も言わずに働いてくれます。
大家さんは時々、建物の様子を見に行けばいいだけです。
この不労所得という麻薬のような言葉に魅せられて、多くの人がワンルームマンションなどを購入するようになりました。


家賃収入を安定的にあげられる物件を手に入れるためには、多少古い物件でもきちんと調べておくことが大切です。
物件を購入するだけでも大変ですので、購入後にリフォームなどにお金をかけたくないために、なるべく新しい物件を探しがちになります。
しかしそんなに手ごろな物件はないと思ったほうがいいでしょう。


不動産投資に失敗して、早々に手放してしまった人も少なくありません。
建物に価値はありません。
価値があるのは土地です。
新築マンションは買ったその日から中古マンションとなります。


リフォームをして新しく賃貸に出すほうが安い費用で済むのか、それとも多少高くてもリフォーム費用がかからない物件を購入したほうがいいのか、これはきちんと計算した上で結論を出すべきです。
ただ大家さんの中には、普通だったら手を出さないような古い物件を探して、リフォームをする前提で購入する人もいます。







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Author:現役OL大家さん
昼間は普通のOLをやりながら、副業で2LDKマンション5個のオーナーをしながら家賃収入を得ているノウハウをどんどんご紹介して行きます!^^夢の家賃収入で将来は不労所得を目指しましょう!

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